Работаем по Указу №240! -Акции

Работаем по Указу №240!

Президент Беларуси Александр Лукашенко 4 июля 2017 года подписал Указ № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».

В дополнение к действующей системе льготного кредитования жилищного строительства вводится новый вид государственной поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий – государственные адресные субсидии.

Государственные субсидии будут предоставляться на уплату части процентов за пользование кредитом на строительство жилья в многоквартирных и блокированных домах эконом-класса, которые включены в перечень, утверждаемый Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь, на строительство одноквартирных жилых домов, а также на реконструкцию жилых помещений полученным гражданами в любом коммерческом банке, а многодетным и молодым семьям и детям-сиротам — также на погашение части основного долга по таким кредитам.


Получателями субсидий на погашение процентов будут являться (необходимо обязательно состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условия):

  • Льготная категория граждан, перечисленных в Указе Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений».
  • Действующие прокурорские работники и уже уволенные в силу возраста, состояния здоровья, а также из-за сокращения численности или штата сотрудников (в связи с проведением организационно-штатных мероприятий). Важное значение здесь имеет выслуга лет в органах прокуратуры – не менее 5 календарных.
  • Малообеспеченные граждане, которые строят или реконструируют жилье в Могилевской области (на территориях Кричевского, Климовичского, Краснопольского, Костюковичского, Славгородского, Чериковского и Хотимского районов).

На погашение основного долга и части процентов субсидии выдадут:

  • многодетным семьям с 3 и более несовершеннолетними детьми;
  • молодым малообеспеченным семьям при рождении (усыновлении, удочерении) первого и (или) второго ребенка;
  • детям-сиротам и оставшимся без попечения родителей;
  • нанимателям социального жилья, которое им предоставили как детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Субсидия может быть выделена, пока действует срочный договор найма такого жилого помещения.

Дополнительно Указом предусмотрено право на получение адресных субсидий ветеранами боевых действий на территории других государств.


При этом государственная поддержка в виде льготных кредитов и субсидий будет действовать параллельно, с сохранением принципа одноразовости ее получения.

Механизм предоставления государственных субсидий разработан с учетом максимального сохранения принципов действующей системы государственной поддержки жилищного строительства: сумма государственной поддержки будет рассчитываться исходя из количества членов семьи, нормируемых размеров жилого помещения и предельного норматива стоимости строительства; условиями предоставления такой государственной поддержки будут очередность получения и отнесение граждан к категории малообеспеченных.


Размеры субсидий на уплату части процентов кредита:

  • Для многодетных семей с 3 несовершеннолетними детьми – ставка рефинансирования + 2%*.
  • Для многодетных семей с 4 и более несовершеннолетними детьми – ставка рефинансирования + 3%*.
  • Многодетным семьям с 3 и более детьми в возрасте до 23 лет, а также детям-сиротам – ставка рефинансирования + 2%*.
  • другим нуждающимся в улучшении жилищных условий: ставка рефинансирования – 2%. То есть 9,5%.

 

*если меньшая процентная ставка по кредиту не установлена в договоре.

Размеры субсидий на погашение основного долга:

Только молодым и многодетным семьям, детям-сиротам:

  • для многодетных с 3 несовершеннолетними детьми – 95% основного долга по кредиту;
  • для многодетных с 4 и более несовершеннолетними детьми – 100% основного долга по кредиту.
  • для молодых семей при рождении (усыновлении, удочерении):
    • первого ребенка – 10% основного долга по кредиту;
    • второго ребенка – 20% основного долга по кредиту.
  • для детей-сирот – 35% основного долга по кредиту.

!!! Размер субсидии пересчитают при изменении состава семьи (сначала пересчитают базовую стоимость кредита, затем внесут соответствующие изменения в решение районного (городского) исполкома).


Всегда проще понять суть любого нововведения на примерах. Берем за образец семьи, которые могут рассчитывать на господдержку по Указу № 240, и подсчитываем: насколько в денежном выражении коммерческий кредит на жилье стал доступнее.

Многодетная семья с 3 детьми берет кредит на строительство одноквартирного жилого дома общей площадью 130 кв. метров. Стоимость 1 кв. метра дома (без учета стоимости хозпостроек) – 600 рублей. Строительство жилого дома (без учета стоимости хозпостроек) обойдется семье в 78 000 рублей.

Максимальная нормируемая стоимость жилого помещения для предоставления субсидий этой многодетной семье (без учета стоимости хозпостроек) составит 66 000 рублей: 20 кв. метров x 5 человек х 660 рублей х 100%.

Максимальная нормируемая стоимость жилого помещения для предоставления субсидий данной многодетной семье с учетом стоимости возведения предусмотренных проектной документацией хозпостроек составит 79 200 рублей: 66 000 рублей х 20% + 66 000 рублей.

Таким образом семья из 5 человек, получившая данную субсидию может заказать постройку дома у НАШЕЙ компании площадью 130м2 в комплектации «Тепловой контур» исключительно за деньги государства, даже без собственного участия! Нужен только участок, но как правило его выдают даже перед этой субсидией. 


Если же субсидия по каким-либо причинам вам не подходит – заказать строительство вашего индивидуального дома у нашей компании можно по стандартной кредитной линии с учетом нашей скидки. 11% годовых в бел рублях без залога до 40,000$


00018.03.2019, 118 просмотров.